土石方工程成本管理怎么做?
投资决策阶段,进行土石方踏勘的目的是:相对准确预估土石方成本,施工难度及施工工期,提前做好风险提示,为投自己决策提供参考依据。
投资决策阶段需要对土石方工程进行以下四个方面的调研:施工难度、地质地貌、市场调研、土方平衡;
①施工难度:石方爆破,周边道路,雨季施工对总体施工难度要有预判;
在现在住宅依然讲究高周转的情况下,除拆迁情况外,土石方工程的施工难度及工期是影响提前开盘与现金流回正的一大重要因素。
②地质地貌:土方,淤泥,石方或者土质类型;
不同的地质地貌,对土石方的成本预估影响较大。如果是石方,则有可能会增加石方爆破的成本,如果是淤泥,则外运单价较高或者需要进行换填。踏勘表中,应清晰的体现地块现场的地质地貌;
③市场调研:富余还是**,垄断化还是市场化,土源或弃土点距离、周边项目单价水平;
④土方平衡:大致预估挖填方量、是否能尽量地块内平衡;
根据以上调研数据,然后结合强排方案与地库形式及开挖深度,可初步估算土方平衡情况,从而达到相对准确预估该项目的土石方成本的目的。
土石方开挖是工程初期以至施工过程中的关键工序。在施工前,需根据工程规模和特性,地形、地质、水文、气象等自然条件,施工导流方式和工程进度要求,施工条件以及可能采用的施工方法等。明挖有全面开挖、分部位开挖、分层开挖和分段开挖等。全面开挖适用于开挖深度浅、范围小的工程项目。开挖范围较大时,需采用分部位开挖。如开挖深度较大,则采用分层开挖,对于石方开挖常结合深孔梯段爆破(见深孔爆破)按梯段分层。分段开挖则适用于长度较大的渠道、溢洪道等工程。土石方开挖施工,包括松动、破碎、挖装、运输出渣等工序。石方开挖,除松软岩石可用松土器以凿裂法开挖外,一般需以爆破的方法进行松动、破碎。对于洞挖,则有全断面掘进、分部开挖和导洞法等开挖方式。
土石方工程需要注意些什么?
土石方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算,综合考虑土方的运距短、运程合理和各个工程项目的合理施工程序等,做好土方平衡调配等 、减少重复挖运。
做土石方工程前应提前考虑,虽然看起来简单的挖运土,但是调配不好会增加很大的工作量,造成不必要的损失。主要在机械台班上,当然也会影响工程进度,如果你是这个项目的决策者或者调度,这是需要注意的地方。
还有一点需要注意:在挖土方前,应做好地面排水和降低水位工作。还有就是土石方工程施工,应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度、平面控制桩和水准控制点应采取有效措施进行保护。定期复测和检查,土方不应堆在基坑边缘。
土石方工程和房屋建筑有何不同?
主要区别:
1.土石方工程:顾名思义,其对象就是土和石,常见的土石方工程有:场地平整、基坑(槽)与管沟开挖、路基开挖、人防工程开挖、地坪填土,路基填筑以及基坑回填。
2.房屋建筑:通俗地理解就是盖房子,其包含了工业或者民用各类建筑的设计建造过程,例如住宅、办公楼、酒店等。
两者主要的不同是,土石方工程是对地坪以下的土和地面进行处理施工,而房屋建筑主要是对主体房屋的建造施工。
土石方工程施工如遇塌方如何处理
土石方工程施工队为了避免在开挖的过程中出现塌方事故,制定了一系列的安全措施,以确保工程的安全进行。首先是对工作人员的要求,施工的人员必须按照安全、规范的技术进行挖掘工作,在开挖之前应先做好排水的措施,以免存水过多造成塌方。
挖土时应按照从上向下挖的方式,严禁从下向上挖的方式,当土坑挖到一定深度的时候,应在四周设有防护栏杆。在施工时,要随时检查土坑的变化,若土壁有疏松的现象,要及时停止作业,以免造成损伤。